Ticari Temsilcilik Üzerinden Bulgaristan Oturum İzni: Şartlar ve Süreç (2026)

Türkiye’de (veya başka bir ülkede) faal bir şirketiniz varsa, bu şirketin Bulgaristan’da ticari temsilciliğini açarak temsilci olarak atanan en fazla 2 kişi için Bulgaristan’da uzun süreli oturum izni alabilirsiniz. Temsilcilik, Bulgaristan Ticaret ve Sanayi Odası (BTPP) siciline kaydedilir. Ana şirketin yıllık cirosunun en az 100.000 leva karşılığı (yaklaşık 51.130 €) olması, vergi borcunun bulunmaması ve Bulgaristan’da en az 1 yıllık ofis kira sözleşmesi gerekir. Şirket kurarak oturum almaya göre en büyük fark: 10 Bulgar çalışan istihdam etme şartı yoktur.

Ticari temsilcilik nedir?

Ticari temsilcilik (Bulgarca търговско представителство), yabancı bir şirketin Bulgaristan’daki tüzel kişiliği olmayan birimidir. Ana şirketin tanıtımını yapar, pazar araştırması yürütür, iş bağlantılarını takip eder. Kendi adına ticari faaliyet (satış, fatura kesme) yapamaz; bunun için Bulgaristan’da şirket kurmak gerekir. Oturum izni açısından ise temsilcilik, Bulgaristan’a yerleşmek isteyen şirket sahipleri ve yöneticileri için en pratik yollardan biridir.

2025 yasa değişikliği ile güncel şartlar

Bulgaristan Yabancılar Kanunu’nun 24. maddesinde (1. fıkra, 6. bent) 27 Haziran 2025’te yapılan değişiklikle temsilcilik üzerinden oturum şartları netleşti:

Şart	Açıklama
Temsilcilik kaydı	BTPP ticari temsilcilik siciline kayıtlı olmalı
Kişi sayısı	Bir temsilcilik üzerinden en fazla 2 temsilci oturum alabilir
Ana şirketin cirosu	Yıllık en az 100.000 leva karşılığı (2026’dan itibaren euro karşılığı ~51.130 €)
Vergi uyumu	İlk kayıtta son 2 takvim yılı, yenilemede son yıl için vergi borcu olmamalı
Ofis	Bulgaristan’da en az 1 yıllık kira veya kullanım sözleşmesi
Belgelerin güncelliği	Resmi belgeler son 6 ay içinde düzenlenmiş olmalı

Değişiklikten önce kayıtlı olup bu şartları karşılamayan temsilciliklerin uyum için iki yıllık süresi vardır; aksi halde sicilden silinebilirler.

Adım adım süreç

1. Ana şirketin belgelerinin hazırlanması: Ticaret sicil kaydı, faaliyet belgesi, temsilcilik açma kararı, temsilci atama kararı ve vekâletname, ciroyu ve vergi durumunu gösteren belgeler. Hepsi apostilli ve Bulgarcaya tercümeli olmalıdır.
2. Bulgaristan’da ofis: En az 1 yıllık kira sözleşmesi yapılır.
3. BTPP kaydı: Temsilcilik Bulgaristan Ticaret ve Sanayi Odası siciline kaydedilir; ardından BULSTAT kaydı yapılır. Ayrıntılar Bulgaristan’da ticari temsilcilik açma yazımızda.
4. D vizesi: Temsilci, BTPP belgesiyle Türkiye’deki Bulgar konsolosluğuna uzun süreli (D tipi) vize başvurusu yapar. Belge listesi için temsilci için D vizesi belgeleri yazımıza bakın.
5. Oturum izni: Bulgaristan’a giriş yaptıktan sonra temsilci, ikamet ettiği yerdeki Göç İdaresi’ne (Дирекция „Миграция“) uzun süreli oturum izni için başvurur ve oturum kartını alır.
6. Yenileme: Oturum izni süreli verilir ve şartlar devam ettikçe yenilenir. Yenileme, süre bitmeden en az 14 gün önce yapılmalıdır (oturum izni uzatma).

Temsilcilik mi, şirket mi?

Bulgaristan’da kendi şirketini kurup yönetici olarak oturum almak isteyen yabancıdan, kendisi için en az 10 tam zamanlı Bulgar çalışan istihdam etmesi beklenir (Yabancılar Kanunu md. 24/1/2). Küçük ve orta ölçekli işletmeler için bu şart ağırdır. Temsilcilik yolunda ise çalışan sayısı şartı yoktur; belirleyici olan ana şirketin cirosu ve vergi uyumudur. Karşılaştırmanın tamamı için temsilcilik mi şirket mi yazımızı okuyabilirsiniz.

Aile üyeleri ne olacak?

Temsilci olarak oturum alan kişinin eşi ve çocukları, aile birleşimi yoluyla Bulgaristan’da oturum alabilir. Böylece tüm aile Bulgaristan’a yerleşebilir. Ayrıntılar için Bulgaristan aile birleşimi hizmetimizi inceleyin.

Masraflar ve yükümlülükler

Temsilciliğin kuruluşu ve sürdürülmesi için ofis kirası, muhasebe, tercüme, BTPP ve konsolosluk harçları gibi giderler vardır. Temsilcilik ticari faaliyet yapmadığı için kurumlar vergisine konu bir kazancı yoktur; ancak Bulgaristan’da çalışan istihdam ederse sigorta ve bordro yükümlülükleri doğar. Kalem kalem açıklama için ticari temsilcilik maliyeti ve yükümlülükleri yazımıza bakın.

Kimler için uygundur?

• Türkiye’de en az iki yıllık, düzenli vergi ödeyen ve cirosu şartı karşılayan bir şirketi olanlar,
• Avrupa pazarına açılmak, Bulgaristan’dan iş geliştirmek isteyen şirket sahipleri ve yöneticiler,
• Ailesiyle birlikte Bulgaristan’a yerleşmek, çocuklarını Avrupa’da okutmak isteyenler.

Bulgar kökeniniz varsa, temsilcilik yerine doğrudan Bulgaristan vatandaşlığı başvurusu sizin için daha avantajlı olabilir.

Süreci sizin için yürütelim

Ana şirket belgelerinin hazırlanmasından BTPP kaydına, D vizesinden oturum kartına kadar tüm adımları tek elden yönetiyoruz. Ayrıntılar Bulgaristan oturum izni hizmet sayfamızda. Şirketinizin uygunluğunu öğrenmek için online randevu alabilir veya belgelerinizi ücretsiz incelemeye gönderebilirsiniz.

Sık sorulan sorular

Bir temsilcilik üzerinden kaç kişi oturum alabilir?

Güncel düzenlemeye göre bir ticari temsilcilik üzerinden en fazla 2 temsilci uzun süreli oturum izni alabilir. Temsilcilerin eşleri ve çocukları aile birleşimi yoluyla ayrıca oturum alabilir.

Ana şirketin cirosu ne kadar olmalı?

Ana şirketin yıllık cirosu en az 100.000 leva karşılığı olmalıdır. Bulgaristan 2026’da euroya geçtiği için bu tutar yaklaşık 51.130 € karşılığıdır.

Temsilcilik Bulgaristan'da satış yapabilir mi?

Hayır. Ticari temsilcilik kendi adına ticari faaliyet yapamaz; yalnızca ana şirketi temsil eder. Satış ve faturalama için Bulgaristan’da şirket kurmak gerekir.

Temsilcilik üzerinden alınan oturum vatandaşlığa götürür mü?

Uzun süreli yasal oturum, ileride kalıcı oturuma ve şartları sağlandığında vatandaşlığa kabul başvurusuna temel oluşturabilir. Bulgar kökeniniz varsa vatandaşlık için daha kısa bir yol vardır.

Şirketim yeni kuruldu, temsilcilik açabilir miyim?

Temsilcilik kaydı mümkün olsa da oturum izni için ana şirketin son iki yıla ait vergi uyumu ve ciro şartı aranır. Yeni kurulmuş şirketler için bu şartların ne zaman karşılanacağını birlikte değerlendirelim.